2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+0.5%
伊丹市
51.6万円/㎡
前年比+45.7%
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クラウンハイム伊丹フラワーコート
兵庫県伊丹市北野四丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩30分
2006年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
3,036万円
38.6万円/㎡
1,863
2,645
3,426
4,208
AI査定結果
推定相場価格
3,036万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,645万円〜3,426万円
33.7万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月15日
クラウンハイム伊丹フラワーコート
2,980万円（37.9万円/㎡）/ 7階 / 78.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 2,980万円 | 37.9万円 | 7階 | 78.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/19 | 3,180万円 | 35.7万円 | 3階 | 89.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 3,380万円 | 37.9万円 | 3階 | 89.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 2,580万円 | 28.9万円 | 1階 | 89.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,680万円 | 30.1万円 | 1階 | 89.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,080万円 | 27.2万円 | 1階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,268万円 | 31.4万円 | 1階 | 72.25㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/21 | 2,880万円 | 32.3万円 | 1階 | 89.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 2,180万円 | 28.5万円 | 1階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 31.5万円 | 1階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | クラウンハイム伊丹フラワーコート 伊丹市北野四丁目 | 伊丹駅30分 | 2,980万円 | 37.9万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/25 | サントピア伊丹グランディール 伊丹市北野六丁目 | 中山寺駅31分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/25 | エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 北伊丹駅21分 | 3,230万円 | 41.0万円 | 78.72㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/30 | グローバル伊丹昆陽里II 伊丹市寺本二丁目 | 伊丹駅40分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/16 | アズリルシャンティ 伊丹市鋳物師三丁目 | 北伊丹駅15分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、伊丹市では45.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は伊丹市の平均と比較して26.6%割安です。
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